Меню
Главная - Гражданское процессуальное право - Кто сейчас подписывает акт освидетельствования скрытых работ

Кто сейчас подписывает акт освидетельствования скрытых работ

кто сейчас подписывает акт освидетельствования скрытых работ

Заказчик, по различным причинам, просить Подрядчика продолжить строительство, а все акты скрытых предлагает подписать после завершения строительства. Перспективы Заказчик, при приемке всех, имеет право потребовать «показать» ему скрытые, то есть демонтировать «основные» результаты по. В процессе принятия основных работ Заказчик имеет право ссылаться на то, что им не приняты скрытые работы. Рекомендуемые действия Подготовить письмо-уведомление о завершении скрытых работ. В нем должны быть: Объемы и стоимость выполненных скрытых.

Дата окончания выполненных скрытых работ. Должно быть требование, например, в течение трех дней, подписать акт принятия выполненных скрытых, то есть принять (освидетельствовать) скрытые работы.

Кто подписывает акты скрытых работ

То есть и акт скрытых работ составляет подрядчик.

Кто подписывает акт освидетельствования скрытых работ

***

Члены партнёрства озаботились тем, насколько правомерны требования органов регионального государственного строительного надзора (Госстройнадзор) об обязательном оформлении актов освидетельствования скрытых работ (приложение № 3 к РД 11-02-2006) только специалистами по организации строительства, включёнными в Национальный реестр таких специалистов.

При этом в соответствии с пунктом 4 части 5 статьи 55.5-1 Градостроительного кодекса РФ в должностные обязанности специалистов по организации строительства не включены обязанности по подписанию актов освидетельствования скрытых работ (приведённый в данном пункте перечень документов является исчерпывающим).

В ответе специалистов РТН приводятся ссылки на регулирующие документы, прежде всего на Градостроительный кодекс в новой редакции, а также на 372-ФЗ.

Кто имеет право подписывать акт освидетельствования скрытых работ

Важно знать, что в соответствии с законодательством, с 01.07.2017 г. в качестве технического заказчика могут выступать только те организации, которые являются членами СРО. Лицо, осуществляющее строительство – как правило, таким лицом является генеральный подрядчик. Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации – проектная организация, которая занимается проектированием объекта капитального строительства (реконструкции, ремонта), а также осуществляет авторский надзор за строительством. Акт освидетельствования скрытых работ 2018 года в отличие от старой формы не предусматривает внесения данных о лице, осуществляющем строительство, выполнившем работы. Подробнее с системой взаимоотношений участников строительного процесса можно ознакомиться здесь.

Кто сейчас подписывает акт освидетельствования скрытых работ

Акт освидетельствования скрытых работ это второй после общего журнала работ по популярности документ, который приходится оформлять в процессе строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Об этом и пойдет речь в статье.

Что такое скрытые работы

В первую очередь хотелось бы пояснить (дать определение) что же это за работы такие — скрытые.

Для этого необходимо обратиться к п. 5.3 РД 11-02-2006:

Исходя их п. 5.3 можно сделать вывод, что скрытые работы — это работы, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции.

Итак, сначала выясним, зачем же нужен акт освидетельствования скрытых работ? Акт освидетельствования скрытых работ – это документ, который составляется для фиксации контроля качества и соответствия проектной документации тех работ, которые впоследствии не будут видны человеческому глазу и предъявление их на проверку, без вскрытия и демонтажа вышележащих конструкций, будет не возможно. Например, при отделке помещений, сначала производят оштукатуривание, потом шпатлевание, а затем окрашивание стен. Так вот перед шпатлеванием составляется акт на штукатурные работы, а перед окрашиванием на шпатлевание стен.
Тем самым, мы документально подтверждаем наличие выполненных работ, а также их качество. Благодаря таким актам легко обеспечить, а затем и подтвердить строительный контроль всей технологической цепочки строительства.
помимо документов, указанных в подпункте 4 части 5 статьи 55.5-1 ГрК РФ, должны подписываться акты приёмки геодезической разбивочной основы, разбивки осей объекта капитального строительства, акты освидетельствования скрытых работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения».

ОТ РЕДАКЦИИ. Так что зря говорят недоброжелатели, что саморегулируемые организации занимаются только сбором членских взносов и ничего не делают для обеспечения вопросов техрегулирования. Благодаря помощи СРО строители получили грамотный, исчерпывающий ответ на свой вопрос.
Хорошо, что и РТН смогло ответить сразу 338-ми членам «Регионального объединения строителей Кубани», вместо того, чтобы вести диалог на ту же тему с каждой строительной компанией в отдельности.

Что касается процесса освидетельствования и подписания, то в нем принимают участие:

  • подрядчик, имеющий допуск СРО;
  • субподрядчик (при его наличии);
  • представитель авторского контроля на соответствие работ нормам проекта;
  • заказчик;
  • иные лица, принимающие участие в строительстве или уполномоченные освидетельствовать работы (представители государственных надзорных служб).

Главной подписью в акте скрытых работ является подпись заказчика. Только после заверения документа главным заказчиком можно продолжать последующие работы.

Вниманиеattention
После того, как мы выяснили роль каждого участника строительного процесса, нам предстоит указать следующие данные о них: наименование, ОГРН/ОРГНИП, ИНН, место нахождения организации, телефон/факс, а также наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации, членом которой является заказчик, генеральный подрядчики или проектировщик. Все эти данные вам должен предоставить застройщик (технический заказчик). В крайнем случае, когда застройщик по каким-либо причинам отказывает вам в получении этой информации, вы можете зайти на сайт Федеральной налоговой службы и узнать там, большую часть необходимых для заполнения акта освидетельствования скрытых работ, сведения.

Далее датируем акт и присваиваем ему номер. Нумерацию актов лучше вести с учетом наименования раздела проектной документации, по которому выполнены работы.
Принятая технология не позволяет оценить скрытые этапы работ при приемке всего объема работ.

У вас отключен javascript.

Результат некоторых работ увидеть и проверить после завершения постройки объекта или его перепланировки уже невозможно, т. к. они скрыты другими этапами строительства. Такого рода работы называют скрытыми.

Как заполнять акт скрытых работ в строительстве и при проведении перепланировки

Основным юридическим документом, определяющим требования к этому акту, является Приказ Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1128.

Кто имеет право подписывать акты скрытых работ

  • монтаж легких ограждений – крепление, изоляция стыков и т.

Такими документами являются исполнительные схемы (чертежи), заключения и протоколы лабораторных испытаний, экспертизы и заключения обследований. Перечень приложений должен быть пронумерован. Обратите внимание, что в соответствии с РД-11-02-2006 с изменениями 2018 года, в случае если в одном из пунктов требуется указать более 5 документов, то в таком пункте можно указать ссылку на реестр таких документов, причем данный реестр будет являться неотъемлемой частью акта. В заключительной части акта на скрытые работы указываем те же лица, что и на первой странице.
Пишем только фамилию и инициалы.
Следует знать, что согласно ст. 53 ГрК РФ строительный контроль должен проводиться лицом, осуществляющим строительство. Но если строительство, реконструкция осуществляется на основании договора, то есть застройщик строит не собственными силами, а нанимает подрядчика, то строительный контроль должен проводиться также и самим застройщиком.

Во второй строке указываем представителя лица, осуществляющего строительство. Это либо законный представитель директор или уполномоченное лицо.

В третьей строке указываем представителя лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля.
Это технический надзор по старинке. Здесь ввиду последних изменений ГрК РФ с 01 июля 2017 года следует указать главного инженера проекта (ГИП), специалиста в области организации строительства, который состоит в едином Национальном реестре специалистов.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *